Déterminer la valeur vénale des biens immobiliers

La valeur vénale est une expertise immobilière utilisée pour connaître la valeur marchande des biens immobiliers. Autrement dit, cela correspond au juste prix auquel la maison, la villa, le pavillon ou tout autre bien, pourrait être vendu ou acheté dans des conditions normales. Plusieurs méthodes et critères permettent de procéder à cette estimation immobilière.

Réalisation de l’expertise en valeur vénale

Connaître la valeur du bien est utile dans différents contextes : vente d’un bien immobilier ou revente, donation, succession, etc. Les critères sont d’ordre quantitatif et qualitatif : standing de l’immeuble, environnement, bassin d’emploi, accessibilité des transports… L’expert immobilier choisit la méthode d’évaluation la plus adaptée selon le contexte et les objectifs.