Publié le 27 Mai 2022

Le 5 mai 2022, deux textes spécifiant le contenu de l’audit énergétique, un diagnostic obligatoire pour la vente d’une passoire thermique à compter du 1er septembre 2022, et les compétences nécessaires pour le réaliser sont parus. Voici ce qu’il faut savoir.

Quelles compétences pour les auditeurs ?

Le nouvel audit énergétique pourra être effectué par les professionnels en possession d’un signe de qualité délivré par un organisme de qualification agréé (comme les labels OPQIBI ou Qualibat) et les architectes ou sociétés d’architecture avec une formation spécifique. Les diagnostiqueurs certifiés pour le DPE pourront eux aussi réaliser l’audit sur les maisons individuelles à condition de pouvoir justifier auprès du client des compétences nécessaires.Pour cela, ilsdevrontavoir suivi une formation à l’audit énergétique depuis moins de 6 mois ou avoir réalisé au moins 3 audits évalués favorablement par un organisme de certifications sur 2 ans.

Quel contenu pour l’audit ?

L’audit se base sur la même méthode que le DPE (en vigueur depuis le 1erjuillet 2021) pour estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre annuelles du logement. Il doit également comprendre une évaluation des économies d’énergie et des émissions en moins,en valeur absolue et relative à l’issue des travaux. Le diagnostiqueur doit de plus inclure dans l’audit deux préconisations de parcours de travaux (en une ou plusieurs étapes) visant à atteindre au moins la note B.Les propositions de travaux doivent porter sur 6 points: remplacement des menuiseries extérieures, du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire, isolation de la toiture, des planchers bas et des murs et enfin la ventilation. L’audit est valide 5 ans.